知人男性についてです。彼・Sさんは、46歳独身です。Sさんは、自営でガソリンスタンドをしています。（↑親を継いだのです。）お金は、そこそこ持っているようです。彼女はいません。大学が工業大学で、女子生徒との交流は一切なかったそうです。飲みに行ったりもしないようです。職場での出会いもありません。弟さんがいて、弟さんはご結婚されています。顔は上の中ぐらいで、性格も明るくて、いいひとだと言えると思います。Sさんと、恋愛の話などをしたことは殆どなく、私が女性の話題を振ってもなしのつぶてですし、私に「誰か紹介して」的な発言をしたことも一度もありません。この前、思い切って「Sさんの趣味って何ですか？」と聞いたら黙ってしまいました。Sさんは、理系でありながら、このご時世にインターネットをしないのはおろか、PCすら持っていません。Sさんのお誕生日に、私の携帯からおめでとうメールを送ったら「ありがとう。寿命が一年縮まりました。」と返ってきました。因みに、男色というわけではないようです。Sさんは、何を考えているのでしょうか？Sさんは、何が楽しいの
でしょうか？謎です。男女年齢を問わず、皆さんのご意見を広くお聞かせください。宜しくお願い申し上げます。
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30代既婚女性女性に全く免疫が無い為に興味がいまいち湧かないか、昔、女性でよっぽど痛い目を見た為にもう懲り懲りしているかのどちらかでは？隠れた一面がありそうでこちらとしては逆に興味が湧いちゃいますね。
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車のナンバーを見ると明らかにレンタカー（わ）なのに超ボロい小型のダンプカーよく走ってますよね？あれって何なんですかね？ナンバープレートはグチャ?だし…。お金払ってるのでしょうか？
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レンタカー屋の名義のままで買い取った物なのでしょう。。。。。。。
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住宅金融公庫にて建設された賃貸マンションの契約書に、退去時に「壁クロス、畳、全室クリーニング、建具張替」を賃借人の費用で「修繕」するとなっています。これは履行しなくてはならないですか？？某不動産会社を通して、賃貸マンションに入居しました。契約書をあまりチェックせず、入居したところ、通常の条項の中に、明け渡し、及び原状回復義務の条項があり、別表として、「ふすま、畳、壁紙」が定義され、キズ、汚れ、変色のある場合、張換えと記されていました。全室クリーニングも定義付けされています。条項の本文には、この別表に上げる「修繕」及び、賃借人の故意、過失による破損、滅失箇所の補修を行い、すべて現状に回復してから明け渡すこととするとなっています。この「別表に挙げられている部分」は、賃借人の「退去時の原状回復義務の範囲に、通常の使用に伴う損耗分を除いていること」というガイドラインから逸脱していると思いますが、この契約書を以て、履行しなくてはならないのでしょうか？色々調べて、通常使用以上に「修繕」を請求されている契約を締結してしまって、バカだなと思い反省しています。契約書が存在してしまっています
が、覆すことは可能かどうか、どなたか教えて頂きたく存じます。この某不動産会社さんは、当賃借物件で入居後トラブルが有って、怪しいなと思い、色々調べた結果、上記のような疑問が生じました。
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ご安心下さい。あなたが反省する必要はありません。契約書に何と書かれていてもガイドラインから明らかに逸脱している条項には従う必要はありません。退去時に堂々と支払いを拒否しましょう。相手が訴えてきてもあなたが勝訴します。・通常の使用に伴う損耗（日常生活で付いた汚れや自然変色による張り替え費用）は基本的には全額賃貸人負担。・入居期間や損耗の程度によって賃貸人と賃借人の負担割合が決まるが、普通に使用していれば賃借人の負担割合は少ないはず。・賃借人が全額負担することとなるのは不注意によるキズや室内クリーニングの費用ぐらい。
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結婚式のウェルカムボードの隣にパズルを飾りたいと思ってます。?２０００ピースだと73x102cm１０００ピースだと51×73.5ｃｍです。どちらのサイズが無難ですか？?この絵柄でステンドアートでキラキラ光る素材のパズルがあるみたいなのですが、小さいサイズでの規格しかないのでしょうか？ちなみに、ウェルカムボード２人の似顔絵が書いてあるのはＡ３の大きさです。パズルがあんまり大きいと、パズルに目が行くかなぁ。。。と思って悩んでいます。結婚式に行って、こんな方法があるよ！とか、参考になるＨＰなどがあれば教えていただきたいです。よろしくお願いします。
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ご結婚おめでとうございます。このパズルかわいいですよね。私も使いたいと思ってます。(結婚はまだまだですが)ウェルカムボードをメインにしたいなら小さいサイズのほうが良いのかなと思います。もし、大きいサイズも捨てがたいようでしたらウェルカムボードの横ではなくて、別のところに置いてはいかがでしょう？友達の結婚式では披露宴会場に二人の思い出の小物が飾ってあったり、大きなアルバムが飾ってあったりしました。披露宴が始まるまでにも見ていられるし、主役の二人が中座中にも見たりできて楽しかったです。お二人で良いと思う策をがんばってお考えください。素敵な結婚式になりますように。
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自分で性格が地味・異性とは性的関係を持ちたくない、オシャレではないと言う女の子が出かけるとき香水つけたり月一でネイルアートみたいのをするもんでしょうか？因みにこの女の子（２８歳）自身がいうには奥手なことから男友達も彼氏もいたことはないそうです
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その女性は自分に自信がないだけでは？恋愛経験がなかったり少なかったりすると、周りの女性に引け目を感じてつい自虐的なことを言ってしまうのではないかと思います。香水つけたりネイルアートしたりは別に異性のためじゃなく自分のためにすることが多いですから、色気づいてるのとは違うと思います。質問者さまがもしその女性に好意を持っているなら、変に駆け引きせず余裕を持って行動を起こされるといいのではないでしょうか。
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GtuneでＰＣを購入予定なのですが、あまり評判は良くないらしいのですが、商品はちゃんと届いたりするのでしょうか？あと、↓こちらが購入予定のパソコンとカスタマイズの詳細なのですが、改善する点なんかはありますかね？NEXTGEARi500GA6-WS(64bit/P55/GeForece)164、850円OS■Windows(R)7HomePremium正規版(OEM)【64bit】ソフト2サプリメントディスクVer.18その他【G-Tuneオススメ！ゲーミングマウスパッド】ZowieGearN-RF1（高い撥水性能とスムーズな滑りを実現）1、470円ウイルス対策・セキュリティソフトマカフィー・インターネットセキュリティ（90日期間限定版）リサイクル個人向け（リサイクル料金が含まれます。回収時に代金はかかりません）CPU■インテル(R)Core(TM)i7-875Kプロセッサー(クアッドコア/2.93GHz/TB時最大3.60GHｚ/HT対応)CPUファン【こだわりの静音クーラー】LGA1156用CPUFANメモリ8GBメモリ[2GB×4(DDR3SDRAMPC3-10600)/デュアルチャネル]※64bit版のOS
で選択可能ハードディスク2【HDD無償アップグレード】1TB(1000GB)SerialATAII（OSは容量の小さなHDDにインストールされます）パーティション分割パーティション分割サービス無し※サービス内容は右記の説明でご確認くださいマザーボードインテル(R)P55Expressチップセット(ATX/SLI対応)グラフィック機能NVIDIA(R)GeForce(R)GTX470/1280MB/DualDVI(デュアルモニタ対応)光学ドライブ22倍速DVDスーパーマルチドライブ3.5ドライブベイ15メディア対応カードリーダー(microSDスロット搭載/ブラック)ケース【G-Tune】NEXTGEAR専用ハイグレードATXケースキーボード[USB]Logicool(R)AccessKeyboard600（MK-600）マウス★オススメ★MicrosoftSideWinderX3Mouse(ゲームに最適な8ボタンマウス)サウンド[オンボード]ハイ・ディフィニション(HD)オーディオLAN[オンボード]10/100/1000BASE-TGigaBit-EthernetLANモニタ[20型ワイド液晶(HD+)]iiyamaPLE2008HDS-B1ブラック!
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簡単に調べてみたところ、評価はドスパラやBTOと大差ないです。PCスペックに関しては、改善点は無きに等しいです。十分、廃スペックのモンスターマシンと言えます。強いて言うなら、CPUをcorei7-980X、GPUをRadeonHD5970に交換すると現状では最強のマシンになります。
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この人が掛けているサングラスこれは売ってるものでしょうか。面白い形なので手に入れたいのですが、ブランドだけでも分かる人がいたら教えてください！
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売ってます。下北キラーズに行ってみよう
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「賃貸管理主任者」と「宅地建物取引主任者」について違いを教えてください。下記事情で賃貸専門の会社の社長を任されそうです。そこでお知恵をお借りしたいです。身内が営業する34年続く不動産屋（売買・賃貸）で働き10年が経ちました。私は女で28歳になります。会社に入り1人で賃貸管理・仲介・経理事務をやっていました。従業員は社長と私、宅地建物取引主任は別に1人（身内関係75歳週3日勤務月給60、000円）がいます。売買は社長がやっていました。私自身は宅地建物取引主任者免許をもっていません。当社社長個人債務の関係で会社とその他2人が保証人になり現在会社を含め該当者間で裁判中です。裁判の結果、負債を社長と会社で負担していくことになった場合、経営状況的に支払いが困難であり、行く行くは社長が自己破産、会社は廃業にならざるを得ない状況が予想されます。そこで、34年間で抱えてきた賃貸管理物件・駐車場管理を手放すというのは正直もったいないと考えました。債務を引き継がないために新規会社を設立し、賃貸管理をそこへ変更の手続きをし、賃貸業務専門として全てぁ
猟詑澡箸魄??僂亜ΑΑΔ修靴討修海亮卍垢箸靴討笋蕕覆い??隼笋砲笋覽い?△襪?鯡笋錣譴泙靴拭?泙困麓?1人になります。取引主任は経費を考え別の人にお願いするつもりです。賃貸を管理する業務において「賃貸管理主任者」の設置が必要と聞きました。宅建の試験については勉強中で、どういうものかというのは把握しています。ただ、賃貸管理主任者と何か違うのでしょうか？違いがないのであれば、宅地建物取引主任者を置くことで十分なのでしょうか？それとも、さらに管理主任者が必要なのでしょうか？それからこういった状況で経営をするとなると考えておかなければいけないことや、経営のノウハウ、注意すべき点、「こうするといいよ〜」などご意見があれば参考にしていきたいと思いました。
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「宅地建物取引主任者」が最低1名いれば、不動産業登録は可能です。「賃貸管理主任者」と書かれているのは、「管理業務主任者」のことでしょうか？であれば、分譲マンションの管理組合から委託される場合の管理に必要な資格なので、通常の賃貸管理には不要です。ご存知だと思いますが、協会に加盟するなら、入会金などもろもろに250万円程度が必要だったと思います。この資金の調達方法を考えておかないと、不動産業登録ができません。協会に加盟しない方法もありますが、保証金1、000万円を供託する必要があります。
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住宅リフォームの件再度質問です再度住宅リフォームの件で質問させていただきます。東京で10年半前に２世帯住宅をミサワホームで建てました。建坪は33坪強です。10年点検でシロアリは特に問題なし。屋根はコロニアル層全体に退色・剥離が見られコケ・カビが一部にある。外壁は3月の地震でひびが入った箇所もありシーリングに全体に止水性がなく一部に欠陥あり。外壁材建物全体にクラックが見られ建物全体に軽度の塗膜劣化が見られる。質問１また地震がいつ来るのか分らない現状なので外壁はひび割れの部分のみ補修すればいいのか？質問２通常注文住宅の場合シロアリ駆除と外壁と屋根の塗り替えを建築後何年を目安とすればいいのか？質問３見積は以下ですのでご意見お願いします合計190万円強で外壁を更に＋２０万の塗装方法を提示されています。外部作業足場架け建坪×1200円安全ネットメッシュシート建坪×350円外部床シート養生45ｍ×500円産廃処分費9、000円親網・安全ネット網２本21、000円外壁水洗い高圧ジェット洗浄単価220円サイディング外壁塗装水性シリコン仕様
単価2、700円外壁下地処理（こーキング）サッシ廻り・クラック67、000円シーリング打ちかえ（目地処理含む）単価1、500円軒天（玄関・バルコニー）水性ケンエース単価1、900円縦・軒樋塗装ウレタン塗装単価800円破風塗装ウレタン塗装単価800円シャッターボックス塗装ウレタン塗装単価2、000円基礎水切り塗装ウレタン塗装単価600円雑塗装（換気口・照明器具・エアコンカバー・ガス管）40、000円屋根コロニアルシリコン仕様単価２，３００円水洗い（屋根）高圧ジェット洗浄単価200円外壁ＵＶクリアー養生費20、000円塩ビ鋼板部分塗装ウレタン塗装29，000円外壁コーナー石彫部分ＵＶクリアー仕上げ単価2、600円鉄骨階段（柱・梁・ササラ）ウレタン塗装55、000円
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そもそも、外壁に水性ですか？破風や雨樋には、ウレタンなのに。インチキ臭いですね。しかも、高いのと安いのが極端に目立ちます。外壁の足場は、坪？３３坪×１２００円＝39、600円？あり得ない足場の値段です。まず、内容を見る限り、33坪の家なら、全込みで、1１0万〜1３0万です。ちなみに、外壁にも屋根にも、シリコン（ウレタンより上）シリコンよりグレードが高い商品で、フッ素がありますが、仕上がりが固く、地震等の振動で、ひび割れの恐れがあります。
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付き合って３年以上になる彼女がいます。私が将来(結婚)のことについてハッキリ示してくれないということが発端で喧嘩になり、気まずい状態になっています。私、彼女ともに28歳です。同棲はしていません。これまでに些細なことで喧嘩もしましたが、一緒に旅行へ出かけたり、お互いの両親にも顔を合わせたりと、円満な日々を順調に送ってきたつもりです。つい先々週も、連休を利用して旅行を楽しんできたばかりです。少し前までは、「結婚なんて先の話だよなぁ。まだまだ自分の生活のことで必死だし…」などとお互いに話していたのですが、28歳の誕生日を迎え30代という山が見えはじめてきた私は、８月あたりから結婚を具体的に意識するようになっていました。彼女からも、さりげなく将来のことを匂わすような話をされたこともあります。その時に「一緒になろうぜ」とでも言えば良かったのでしょうが、私自身が転職活動中ということもありましたので、自分自身の足場が固まってから結婚について二人で話し合おうと考えていました。そのため、「来年の仕事がまだ決まっていないから、決まったら将来の考えを話すよ」と、ついあやふ
やな返事をしてしまっていました。そんな中、先日、志望していた企業から良い返答をいただくことができました。早速、結婚を含めた将来の話をしようと考えていたのですが…私が電話で報告をしようとした直前のタイミングで、「あなたはいつになっても気持ちを話してくれない。イライラが溜ってきていてもう会うのも嫌だ」という、彼女からのメールが届きました。すぐに電話をかけ、話を聞いてみたところ…「転職や収入云々は二の次。あなた自身がどうしたいのかを話してくれないのが嫌だった」と言われました。昨年から彼女の周囲では結婚ラッシュが続いていたので、友人たちが幸せになっていく半面、自分は何の進展もないという虚しさが募っていたのだそうです。彼女にそのような気持ちを抱かせてしまった私自身は最低な男ですが、「結婚をする以上はある程度の責任を持たなければならない。生活が安定していないのに軽々しく結婚を切り出したくない。」という、私の思いもあります。その後徹底的に話し合い、お互いの気持ちをある程度理解したつもりですが、本来ならばロマンチックに語るべき”将来の話”がこのような涙混じりの話し合いになってしまい、勝
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質問者様は、とっても誠実な方ですね。結婚すれば彼女も誰よりも幸せだと思いますよ☆彼女へは、結婚に関する話が出たら、あやふやにせず、その時のあなたの気持ちを、素直に伝えればいいと思います。そんな事でギクシャクしてたら、結婚生活はもっと大変かと。。。。。彼女も、周りが結婚していくので、焦ったんだと思います。隣の芝生は青く見えるっていいますからね。お仕事頑張って、彼女を支えてあげて下さい☆
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