当方、ビルの一画をテナント借りしてで会社を経営しています。そのビルには他にも会社や飲食店があります。エントランス(吹き抜けの共有部分)を元に地下(Ａとします)と１階、２階、３階と分かれています３階にそのビルを管理している家主の会社があり、２階に当方の会社があります。そのエントランス部分に１階〜３階の会社の看板を出しているのですが、そのエントランスを数年前に地下の階の会社が全額出してリフォームをしました。そのエントランスを経由しないと上層階に上がれないのですが、そのＡ会社が我が物顔で看板を出して上層階への妨げをしていてこまっているのです。Ａの言い分はリフォーム代金(修繕費)はうちが全額出しているのだからイイだろと言うのです。当方は修繕費を全額出したとはいえ、共有部分である以上バランスを考えろと言いたいのです。そこが専有部分ならいいのですが、そのエントランスを経由しないと上層階に上がれないのでお客様をはじめ、取引業者ももの凄い邪魔だと言っています。それを３階にある家主の問い合わせしたところ、なんとも歯切れの悪い回答しか頂けず困っています。同じテナントで商売をしてる以上、揉めたくないのですがこのままではらちがあかないと思い質問させていただいた次第です。良い解決策は御座いますでしょうか？※Ａ会社は管理(責任者？)の人間が頻繁に移動します。その度に対応が変わります。前任者の時は何も言われなかったのに、引継ぎの人間が来たとたんにクレームを言い出すなど。※Ａ会社は大手の会社の為か、３階の家主も大きく前へ出れない(強く言えない)みたいです。※家主の会社や１階の会社は看板などは出していません。当方の会社は看板を出していますが少数で、銅線確保の邪魔にな らない様に徹底しています。上層階への妨げは絶対通れない程ではありませんが、普通に邪魔です。※そのビル内のテナントさん同士はこれといったトラブルもなくきちんと挨拶はしています。※上層階へはそのエントランス以外にも手段はありますが、あまり目立つ場所にない為ほとんど使われていません。(ごく一部の客 様や業者が使う場合があります)
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