鍵　群馬 クリップ

Q.251
 先日引越しをしました。現状入居をしたのですがどこまでこちらで負担をすればいいの...

先日引越しをしました。現状入居をしたのですがどこまでこちらで負担をすればいいのか分かりません先日引越しをしました。現状入居ってことで入ったのですが、渡された鍵が１本だったので合鍵を作ろうとしたところ、ピッキング対応の鍵らしく、普通の鍵屋では作れないとのこと。しまいにはすごく高いと聞きました。私の引越し経験からして鍵が１本しか渡されないのははじめての経験です。普通は１本なんですか？あと、暖房設備なんですが、煙突の穴が開いているのでストーブを設置しようとしたところ、部品が足りないらしく私の方で購入しようとしたところ、ストーブ業者さんが「細かい部品はあなた持ちでいいけど、建物の中を通る部品は、あなたが退室しても使うものだから負担は大家か管理会社じゃないの？」と言われました。どうなんでしょうか？（北海道在住なので暖房は必需品）入居時に現状のままでとゆうことだったのですがどこまで現状でどこからが大家負担になるのでしょうか？教えてください

A.251
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鍵は２本くらいが普通でしょうが１本だとダメということはありません。契約時に説明はなかったのでしょうか現状で利用する契約だとしても生活できないほどの問題例えば、鍵がかからない風呂に入れないなど、通常の生活ができない賃貸物件などありえないので貸主から修繕してもらう権利があると思います。ただし、契約時に、説明を受けて借主が承諾しているのであれば、修繕は借主でも不当ではないと思います。ストーブが絶対必要なもので、しかも、破損していて現状では使用できないと聞いていないのであれば、修繕を請求しましょう。また、契約に仲介業者はいないのでしょうかいるのであれば、重要事項説明書を受領しているはずです。設備の説明欄などを確認して下さい。ストーブは設備としないとか、故障していても借主で修繕するとか書いてなければ、交渉してみましょう。

　 　

Q.252
 疲れる賃貸トラブルです。・マンション備え付けの照明器具（4.5kg）を別の市販され...

疲れる賃貸トラブルです。・マンション備え付けの照明器具（4.5kg）を別の市販されている照明器具（2.5kg）に家主に断りなく変え（承諾を得ないといけないとは思ってもいませんでした）、3年程使用していたら、電球を交換した際に天井の引っ掛けシーリングごと落下し、天井の石膏ボードに穴があいてしまいました。家主にすぐに連絡し状態を見せると、照明器具を無断で変えていた私に激怒。落下原因をはっきりさせないまま完全に私の照明器具のせいだ！の一点張りで、全額修理代を負担しろと言ってきますが原因は老朽化や施工に問題があるのかもしれないのに全額負担しないといけないのでしょうか？・また、家主との度重なる平行線の話し合いの中で何度も何度も暴言（この金に汚いくそ女が！など）を吐かれ、精神的にかなり圧迫されてきたので6月末までで退去したいと口頭で伝え、少しずつ荷物を運びだしていました。そして昨日も荷物を運ぼうと部屋へ行くと鍵が勝手に交換されていました。家主に鍵を開けてくれと電話すると「修繕費を全額負担すると約束しない限り鍵は開けない」と言われてしまいました。・仕方なく鍵屋さんに解錠してもらってスペアキーも作成してその日は荷物を運びだしました。次の日にまた家主へ電話し、鍵を元通りにして欲しいとお願いすると「昨日まであった布団などの荷物を鍵を開けて勝手に運んだだろ」と言われたので「勝手に部屋に入ったんですか？」と聞くと当たり前のように「当然の権利だ」と勝手な事を言われ「不法侵入でも何でも訴えたらいい、私が住居侵入罪ならあんたは器物損壊罪だな。ははは」と言われる始末で、6月一杯までは私の部屋なのにこんな仕打ちなんて耐えられません。・また鍵を変えられたり部屋に勝手に入られたりするのだろうかと思うと気が重いだけでなく引越し作業にも差し支えてしまいます。どうにか鍵を元通りにさせる良い方法はないでしょうか。不動産屋にも相談したのですが何もしてもらえませんでした。警察も被害届けをだしても住居侵入の証拠を固めるまでに時間がかかると言われてしまいました。更に契約時に知識不足だった私は敷金10万円、解約引10万円の契約を交わしてしまいました。（家主は礼金だ敷金ではないと言い張るが契約書には敷金と明記されている）自分の部屋なのに自由に使えない上、話し合いでは暴言を吐かれ、不法行為を堂々とする家主が許せません。どなたか良いアドバイスをお願いします

A.252
 疲れる賃貸トラブルです。・マンション備え付けの照明器具（4.5kg）を別の市販され のベストアンサー

滞納は済んでますか？細かい話しもあり、契約書等見なければならないし弁護士に相談してね。

　 　

Q.253
 《鍵屋さん》家の物がなくなります・・・・非通知での名前連呼やゴミ漁りなどの嫌が...

《鍵屋さん》家の物がなくなります・・・・非通知での名前連呼やゴミ漁りなどの嫌がらせに合っています。誰かは分からないのですが、私の苗字を電話で何度も言ってくるので、顔見知りの男性だと思いますが。。しかし昨年頃から部屋に帰ると明らかに物がなくなっていて怖くなり、部屋の鍵を変えてもらいました。その際、鍵の救急車のようなチェーン店ではなく近隣の店舗の方に来ていただきましたが、住所確認や身元確認などはありませんでした。言い換えれば、誰でも業者に依頼して家のドアを開けられるということですよね？もし住所確認を求められても、ポストから公共料金の用紙を盗んで、同棲中の彼氏だと言い張られたら、やはりマカリ通ってしまいませんか？合鍵も室内にありますし出かける際も必ず施錠します。また鍵を人前で見せることもありません。部屋は４階ですが、内階段のため人目につくことはありません。。鍵を交換しても無意味な気がしてきます。どうすればいいでしょうか？カメラなどをつける費用がないので、、、何か対策や良い防犯方法を知っていたら教えてください。

A.253
 《鍵屋さん》家の物がなくなります・・・・非通知での名前連呼やゴミ漁りなどの嫌が のベストアンサー

ホームセンターや通販などでドアに設置しておいて、ドアを開けてから一定時間以内に暗証番号を入力しないと警報が鳴る。もしくは、リモコンでセットしておけば、そのリモコンで解除せずにドアを開けると警報が鳴る装置が売ってあります。数千円で売っていますので、カメラよりは安く設置できるのではないでしょうか？また、その警報装置の近くか、室内の、玄関から目立つ所に「ストーカー被害が発生しており、対策を実施してます。この警報を鳴らした人はストーカー犯罪者ですので、速やかに警察に通報してください。部屋の関係者には自動通報されます。」と明記しておけば、身元確認をしない鍵屋でも不審に思うと思います。逆に、書いておかないと「リモコンが壊れた」「ケンカして暗証番号を変えられた」などと犯人が言い訳をしかねないので。あと、玄関外に「警報装置作動中」のステッカーを貼っておけばさらに良いかと思います。もしくは、玄関ドアを開けてすぐの目立つところに「監視カメラ録画中」と、パソコンでそれらしい物を作成して貼っておくだけでも効果があるかもしれません。
http://shopping.yahoo.co.jp/search?p=%A5%C9%A5%A2+%B7%D9%CA%F3%A1%A1%A5%EA%A5%E2%A5%B3%A5%F3&X=2&b=0
http://shopping.yahoo.co.jp/search?p=%A5%C9%A5%A2+%B7%D9%CA%F3%A1%A1%B0%C5%BE%DA%C8%D6%B9%E6&X=2&b=0

　
　

Q.254
 クルマの鍵について。。昨日たったひとつの鍵をなくしてしまいました。交番に行きま...

クルマの鍵について。。昨日たったひとつの鍵をなくしてしまいました。交番に行きましたがありませんでした。もし見つからなかったら作るしかないんですが鍵屋よりディーラーに頼んだ方が安く作れると聞きました。でも中古車屋で買ったクルマなのでディーラーとか行った事がありません。それでもディーラーに頼めば作ってもらえますか？H14年式のフィットで、鍵とは別にあったキーレスのスイッチもなくしました。大変困っています。よろしくおねがいします。

A.254
 クルマの鍵について。。昨日たったひとつの鍵をなくしてしまいました。交番に行きま のベストアンサー

ディーラーで大丈夫ですよ。特にイモビ等の盗難防止が付いてるのであれば、鍵屋で鍵を作っただけではエンジンが掛かりませんからね。ディーラーに頼んでメーカー発注がいいと思います。ただ、時間は掛かりますけど…。

　 　

Q.255
 車のキーナンバーについてはじめまして。知ってる方がいれば知恵を貸してください。...

車のキーナンバーについてはじめまして。知ってる方がいれば知恵を貸してください。去年中古で買ったトヨタのアイシス前期プラタナなんですが、キーが一本しか付いていなくてスペアが欲しかったので、先日某オクでキーレスボタン付きブランクキーを手に入れました。すでにディーラーでイモビ＆キーレスの登録までしてもらったのですが、キーナンバーがわからなくてまだキーカットができていません。マスターキーを持って鍵屋に頼んでも持込でカットしてくれる所もほとんどないようですし、なるべく精度の良いものにしたいので、トヨタ共販に頼むつもりです。今朝ドアインパネを剥がして確認してみたら、なかなかドアのシリンダーは解体がきつそうなので今朝は断念しました。その後、イグニッションのシリンダーを調べるために、ハンドル裏のパネルを外しただけで見える範囲で確認したら３つ数列を見つけました。・側面の蓋の様な所に記された 〔数字４桁＋Ｂ〕の計５桁・その真逆辺りの側面に記された 〔数字のみ４桁〕・底面に記された 〔TOYOTAの下に数字のみで（○○○○○−○○−○）〕の計８桁この中にキーナンバーらしいものはあるのでしょうか、それとももっと解体が必要な位置に記されているのか、やはりドアのシリンダーのみなのか、長文になってしまいましたが知ってる方がいましたら是非回答よろしくお願いします。

A.255
 車のキーナンバーについてはじめまして。知ってる方がいれば知恵を貸してください。 のベストアンサー

トヨタはドアキーシリンダーじゃないですか？・・・と思いますよ。それと多分・・・あっちこっちに記載はされていないキーナンバーだとは思うのです。プロにとっては・・・ドアキーシリンダー脱着・・・そんなに大変な作業でもないと感じます。それでも場数経験により培われるコツがあるのも事実で 素人さんにはやっかいな作業でしょう。。。修理工場に依頼なさったほうがよいのでは・・・と思いました。

　 　


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