敷金の返還について。昨年末に築40年のアパートを5年住んで退去し、敷金の返還を求めたところ、大家さんから『返金なんてありません。うちがそれ以上払ってるんですよ」と言われました。請求書を送るようにお願いしても承諾頂けず「あなたが取りに来なさい」と一歩も譲らず仕方なく今日、行きました。出された請求書・領収証は業者が発行してるもので宛名には母の名前がありました。そしてその分が全てうちの負担分であると言います。私の認識では大家さん宛てにそのようなものが発行し、大家さんが改めてうちの負担分を請求するのではないでしょうか？大家さんの中で修繕費用は全て貸主持ちという認識があるのではないかと推測します。請求は畳替え（6畳×5、250）31、500円、襖張替え（11枚分）16、080円、壁、天井の壁紙張替え35、300円です。畳はタバコの焦げが1枚あったのでその負担はするつもりでいますが、襖は破れ等なく、自然損耗による汚れと思います。壁紙については砂壁だったのにタバコの汚れで白い壁紙に全て張替えたとのこと。このような請求は不当だと思い、内容証明を送り→（承諾なければ）→少額訴訟を検討中です。この場合、契約者（母）は介護度5で認知症もあるので娘の私でも訴訟は可能でしょうか？また、大家は「弁護士たてるでもしたら？あなたが裁判費用を支払うことになるんだから」と言ってますが訴訟になった場合、不利でしょうか？
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